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單項選擇題為了公共利益的需要，國家（）征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償。

A.不可以
B.可以
C.必
D.應當

1.單項選擇題土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府的（）同意。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.城市規(guī)劃部門
D.建設部門

2.單項選擇題土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

A.一年
B.二年
C.三年
D.半年

3.單項選擇題以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿（）未動工開發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權。

A.三個月
B.半年
C.一年
D.二年

4.單項選擇題設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向（）申請設立登記。

A.房地產(chǎn)管理部門
B.工商行政管理部門
C.稅務登記部門
D.土地管理部門

5.單項選擇題房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（）轉讓、抵押。

A.分別
B.分開
C.不可
D.同時

6.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（）抵押財產(chǎn)。

A.屬于
B.由雙方協(xié)商屬不屬于
C.由房屋登記機構認定屬不屬于
D.不屬于

7.單項選擇題在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府（）申請登記。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.規(guī)劃部門
D.城市管理部門

8.單項選擇題國務院（）負責指導、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

A.環(huán)境保護部門
B.規(guī)劃主管部門
C.土地主管部門
D.建設主管部門

9.單項選擇題為鼓勵普通商品房消費，國家對個人購買（）平方米以下普通住房的契稅暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

A.100
B.80
C.144
D.90

10.單項選擇題房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到（）辦理登記備案手續(xù)。

A.土地管理部門
B.規(guī)劃管理部門
C.居委會
D.房產(chǎn)管理部門