單項選擇題房地產(chǎn)項目建設投資的工程費用不包括（）。

A.稅金
B.土地使用費
C.間接費
D.直接費


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1.單項選擇題抵押房地產(chǎn)的房屋所有權人或建設用地使用權人是（）。

A.借款人
B.抵押人
C.貸款人
D.抵押權人

3.單項選擇題線狀地物重疊時，首要表示的地物是（）.

A.界線
B.房屋輪廓線
C.圍墻
D.柵欄

4.單項選擇題測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長，計算面積，要繪制（）。

A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅平面圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶平面圖

6.單項選擇題用益物權是對他人的所有物使用和（）的權利。

A.占用
B.轉讓
C.收益
D.變賣

7.多項選擇題住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，還應當按照（）要求進行綜合驗收。 

A.城市規(guī)劃和設計條件的落實情況
B.城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況
C.單項工程的工程質(zhì)量驗收情況、拆遷安置方案的落實情況
D.住宅小區(qū)的房地產(chǎn)權屬登記情況
E.物業(yè)管理的落實情況

8.多項選擇題根據(jù)以上背景資料，該住宅小區(qū)項目涉及的房地產(chǎn)權屬登記種類包括（）。

A.總登記
B.土地使用權初始登記
C.房屋所有權初始登記
D.轉移登記
E.他項權利登記

9.多項選擇題房屋登記遵循的基本原則由以下方面（）.

A.登記應當依申請進行
B.房屋權利一致的原則
C.屬地管理原則

10.多項選擇題登記機構應當履行哪些職責（）。

A.查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料
B.就有關登記事項詢問申請人
C.如實、及時登記有關事項
D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責