單項(xiàng)選擇題在評估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于集體建設(shè)用地使用原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益
B.按規(guī)劃用地、節(jié)約用地、保護(hù)耕地
C.按計(jì)劃用地，可以適當(dāng)突破計(jì)劃控制指標(biāo)
D.如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

2.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研時(shí)，首先應(yīng)明確（）。

A.調(diào)研人員
B.調(diào)研計(jì)劃
C.調(diào)研目標(biāo)
D.調(diào)研方案

3.單項(xiàng)選擇題消費(fèi)者對房地產(chǎn)的購買欲望是房地產(chǎn)需求的（）。

A.主體
B.動(dòng)力
C.保障
D.結(jié)果

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資是根據(jù)投資是否直接（）而劃分的。

A.作用于房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.形成增量房地產(chǎn)
C.使投資者擁有房地產(chǎn)
D.取得土地使用權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理過程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）。

A.項(xiàng)目建議書獲批準(zhǔn)
B.編制可行性研究大綱
C.項(xiàng)目機(jī)會研究
D.簽訂設(shè)計(jì)合同

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資的工程費(fèi)用不包括（）。

A.稅金
B.土地使用費(fèi)
C.間接費(fèi)
D.直接費(fèi)

8.單項(xiàng)選擇題抵押房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)人或建設(shè)用地使用權(quán)人是（）。

A.借款人
B.抵押人
C.貸款人
D.抵押權(quán)人

10.單項(xiàng)選擇題線狀地物重疊時(shí)，首要表示的地物是（）.

A.界線
B.房屋輪廓線
C.圍墻
D.柵欄