某學(xué)校食堂裝修改造項目采用工程量計價方式進行招投標,該項目裝修合同工期為4個月,合同總價為500萬元,合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調(diào)整單價,調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2,單價為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2,單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件:
事件一:裝修進行1個月后,發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同,工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆,工程量為2800m2,因工程量清單中無此項目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。
事件二:由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5天,造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三:施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目,故承包人投標時未進行報價。施工過程中,承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結(jié)算時,承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。
【問題】
1.施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進行?
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
3.由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失,承包人是否應(yīng)得到補償?并說明理由。
4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
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風(fēng)險意識強調(diào)()
訂立進度控制工作制度,落實各層次進度控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)的措施,屬于施工項目進度控制措施中的()
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)計劃中節(jié)點的說法,正確的是()。
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下列項目進度控制的措施中,與工程設(shè)計技術(shù)有關(guān)的措施有()。