多項選擇題下面關(guān)于個人住房貸款年限說法正確的有（）。

A.個人住房貸款期限最長不超過30年
B.以純保證方式發(fā)放的貸款，貸款期限一般不得超過10年
C.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限
D.借款人申請貸款的金額較大的，貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限


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1.多項選擇題申請個人再交易住房貸款，貸前調(diào)查人員應(yīng)與售房人面談，核實（）

A.交易行為
B.交易價格
C.交易房屋權(quán)屬
D.首付款支付情況

2.多項選擇題“假按揭”的共性有（）

A.多個借款人具有某一共性，例如同是開發(fā)商或施工單位職工親屬，收入證明由同一單位開出，來自于異地同一地區(qū)等
B.向借款人工作單位調(diào)查其情況時，所提供工作單位不存在或查無此人；借款人收入明顯與實際情況不符
C.申請貸款所購房屋價格與該地區(qū)同類樓盤價格相比異常
D.借款申請人對所購房屋情況不了解

3.多項選擇題（）是證明借款人具備主體資格的身份證件。

A.身份證
B.工作證
C.戶口簿
D.軍官證

5.單項選擇題申請建設(shè)銀行個人住房貸款，（）不能作為借款人償還能力的證明材料。

A.工資收入證明
B.投資收入證明
C.稅務(wù)證明
D.借款人職業(yè)證明