多項選擇題房地產項目定位中,客戶定位需要對消費者特征進行研究,研究的內容有()。

A.房地產項目針對哪些不同的消費群體
B.如何讓消費者理解產品的內涵
C.如何讓消費者對項目產生認同感而發(fā)生購買行為
D.消費者對房地產項目的消費習慣是什么
E.消費者自身所處的階段和生活習慣是什么


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1.多項選擇題商業(yè)地產按照開發(fā)形式可分為()。

A.商業(yè)廣場
B.商業(yè)街
C.交通設施商鋪
D.商務樓
E.專業(yè)市場

2.多項選擇題按項目銷售時間及進度,房地產銷售分期有()。

A.銷售籌備期
B.銷售前期
C.持續(xù)銷售期
D.銷售中期
E.尾盤銷售期

3.多項選擇題新建商品房銷售籌備培訓的內容包括()。

A.公司北京和目標培訓
B.銷售規(guī)則培訓
C.項目培訓
D.專題培訓
E.市場調查培訓

4.多項選擇題關于房地產產權等級代辦服務事項,正確的有()。

A.房地產經紀人將相關證件、票據交付對應的當事人,標志著產權登記代辦業(yè)務完成
B.辦理產權登記當日,房地產經紀人應提前半小時到達
C.由產權登記部門審核買賣雙方資料,房地產經紀人無需做此項工作
D.房地產經紀人應提前預約買賣雙方
E.在代辦房地產產權登記的業(yè)務中,房地產經紀人無告知義務

5.多項選擇題下列管樂物業(yè)交驗的描述,正確的有()。

A.如果雙方在物業(yè)交驗過程中產生分歧,房地產經紀人應協助解決,不能放棄雙方自行協調
B.房地產經紀人要與租賃雙方仔細核對物業(yè)中的各種設施設備,注明品牌、型號和數量
C.對于當時無法確認由哪方繳納的費用,應由租賃雙方共同承擔
D.解決雙方的分歧應當依照公平、公正的原則和市場慣例,當分歧較大時,應將雙方分開進行協調
E.物業(yè)交驗是買賣交易的最后一步,也是至關重要的一個環(huán)節(jié)

6.多項選擇題在租約簽訂過程中,房地產經紀人應做好的工作有()。

A.合同應一式四份,經紀公司存檔一份,一份合同交政府部門登記備案
B.合同自己清楚,不得涂改
C.核實租賃雙方的身份及有關證件原件
D.為租賃雙方代辦租賃合同登記備案
E.房地產經紀人對合同有關條款進行解釋

7.多項選擇題房地產經紀人在與客戶溝通時,信息是必須記錄清楚的,對買房客戶的信息采集要點包括()。

A.基本練習資料
B.購房付款方式
C.物業(yè)位置地段
D.裝修狀況
E.公共配套設施

8.多項選擇題客源管理是要掌握()等資料。

A.客戶基礎資料
B.需求狀況
C.交易記錄
D.業(yè)主概況
E.房屋狀況

9.多項選擇題客源開拓的方法主要有()。

A.門店接待法
B.廣告法
C.人習慣洗發(fā)
D.會員攬客法
E.推廣攬客法

10.多項選擇題房地產居間業(yè)務的客源是指對房地產有()的客戶。

A.潛在需求
B.購買能力
C.現實需求
D.購買動機
E.需求類型

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王某決定贈與高某一套房地產,高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領取不動產權書,則高某取得該房屋所有權的時間是2018年()

題型:單項選擇題

下列職業(yè)規(guī)范中,對經紀人要求最高的是()

題型:單項選擇題

售樓處的位置對售樓處的()具有直接的影響

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房地產經紀人可以拒絕委托人的情形有()

題型:多項選擇題

下列關于房地產市場的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產,葉某接待了他。經過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產后很喜歡該房產,但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為()。

題型:多項選擇題

在配對過程中,房地產經紀人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題

房地產機構是()

題型:單項選擇題

為防止跳單,房地產經紀人帶客戶看房時的做法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

某房地產項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產品生命周期的()。

題型:單項選擇題