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單項選擇題假設(shè)某項目年凈經(jīng)營收益為60萬元，年經(jīng)營成本為20萬元，該項目投資的資本價格為750萬元，則該項目的年投資收益率為（）。

A.10.7%
B.8.0%
C.5.3%
D.2.7%

1.單項選擇題對于價格彈性的以下描述中，（）是正確的。

A．需求價格彈性系數(shù)越大，需求數(shù)量對價格的變化不敏感
B．在不同的價格水平上，需求價格彈性系數(shù)都一樣
C．供給彈性系數(shù)PES=需求數(shù)量變化的百分比/價格變化的百分比
D．短期內(nèi)房地產(chǎn)市場租金由需求決定，供給缺乏彈性

2.單項選擇題經(jīng)營性房地產(chǎn)項目的成本收益率等于（）乘以100%。

A．開發(fā)商利潤/總開發(fā)成本
B．正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
C．開發(fā)商利潤/總開發(fā)價值
D．正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入/總開發(fā)成本

3.單項選擇題某開發(fā)商以500萬元的價格取得一片地塊的使用權(quán)，目前在該地塊中已投入了建設(shè)資金50O萬元，預計項目建設(shè)投資總額為1800萬元，則該項目（）。即可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預售許可證。

A．還需投入50萬元建設(shè)資金
B．還需投入450萬元建設(shè)資金
C．還需投入800萬元建設(shè)資金
D．在此情況下

4.單項選擇題 某公司獲得60畝居住用地使用權(quán)，規(guī)劃設(shè)計條件：規(guī)劃建設(shè)用地面積37000m²，居住建筑用地面積32000m²容積率2.5，居住建筑密度0.4，限高6層，則該公司可用于銷售的最大居住建筑面積（）。

A.92500m²
B.88800m²
C.80000m²
D.76800m²

5.單項選擇題編制工程進度計劃的方法有橫道圖法和（）。

A、網(wǎng)絡(luò)圖法
B、表格法
C、竣工圖法
D、坐標圖法