問答題簡述房地產轉讓的原則。

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3.名詞解釋房地產法律義務
4.名詞解釋房地產管理職權
5.多項選擇題依法律性質不同，房地產法律關系可以分為（）。

A.房地產民事法律關系
B.房地產行政法律關系
C.房地產經濟法律關系
D.房地產管理法律關系

6.多項選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象包括（）。

A.城市征用的耕地
B.縣城生活用地
C.農民的生活用地
D.工礦區(qū)土地使用者使用的土地

7.多項選擇題土地征用補償費包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.青苗補償費
D.新菜地開發(fā)建設資金

8.多項選擇題以下（）情況下房屋可出租。

A.無房屋所有權證的
B.共有房屋未經共有人同意
C.已抵押的房屋
D.權屬有爭議的

9.多項選擇題變更和解除房地產轉讓合同的法定事由包括（）。

A.土地滅失
B.國家強制收回土地使用權
C.國家提前收回土地使用權
D.土地使用權期限屆滿

10.多項選擇題根據我國《土地管理法》的規(guī)定，行使證用土地的審批權的政府機關至少應是（）。

A、鄉(xiāng)級人民政府
B、縣級人民政府
C、市級人民政府
D、省級人民政府