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填空題土地使用權(quán)：是指土地使用權(quán)擁有者對(duì)土地使用的權(quán)限，包括開(kāi)發(fā)權(quán)、收益權(quán)、（）。

1.填空題房地產(chǎn)交易的三種方式是轉(zhuǎn)讓、抵押、（）。

2.填空題土地交易的三種方式有拍賣、掛牌、招標(biāo)、（）。

3.填空題房地產(chǎn)的自然特征包含位置的固定性、使用的耐久性、物業(yè)的差異性、（）。

4.填空題房地產(chǎn)業(yè)所謂的“五證”指的是：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、（）。

5.填空題房地產(chǎn)是由（）、附著在土地上的各類（）、和其他不可分離的物質(zhì)及權(quán)利構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)總體。房地產(chǎn)由于其位置固定、不能移動(dòng)，因而也被稱為（）。

6.問(wèn)答題論述房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序及擔(dān)保債權(quán)范圍。

7.問(wèn)答題試述土地出讓的法律特征。

（1）財(cái)產(chǎn)性；（2）平等性；（3）期限性；
（4）出讓人的單一性和受讓人的廣泛性。

8.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的內(nèi)容。

9.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的原則。

10.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。