工商銀行小微企業(yè)固定資產(chǎn)購(gòu)建貸款中用于購(gòu)置商住兩用房的首付款比例要求不低于（）成。

小企業(yè)周轉(zhuǎn)貸款、微型客戶小額擔(dān)保貸款可采用行業(yè)龍頭企業(yè)保證方式。行業(yè)龍頭企業(yè)應(yīng)為所在細(xì)分行業(yè)排名靠前、對(duì)其上下游具有優(yōu)勢(shì)地位的大中型企業(yè)，同時(shí)符合近兩年工商銀行評(píng)定信用等級(jí)均在（）（含）以上。

工商銀行重點(diǎn)拓展的小微企業(yè)客戶集群不包括以下哪類（）

工商銀行通過(guò)司法拍賣處置某不良貸款抵押物，拍得金額100萬(wàn)，不良貸款本金85萬(wàn)，各項(xiàng)欠、罰息合計(jì)12萬(wàn)，另該抵押物處置費(fèi)用5萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)按正常清收順序，最后該筆不良貸款的狀況應(yīng)該是：（）

借款人在工商銀行以特定區(qū)域優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)作抵押，以“后臺(tái)大數(shù)據(jù)＋前臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化＋智能化”審貸模式辦理的單戶授信不超過(guò)（）萬(wàn)元“網(wǎng)貸通”業(yè)務(wù)。以北京、上海、廣州、深圳、廈門、南京、杭州等名單內(nèi)城市房產(chǎn)抵押的，單戶授信金額不超過(guò)（）萬(wàn)元。

“網(wǎng)貸通”管理辦法要求加強(qiáng)借款人在工商銀行現(xiàn)金流量監(jiān)測(cè)，防止出現(xiàn)“裸貸”的情況，對(duì)于“網(wǎng)貸通”不良率超過(guò)（）%，不良金額超過(guò)（）萬(wàn)元的支行，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，督促支行及時(shí)清收不良貸款。

對(duì)借款人已完全停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未進(jìn)行工商登記或者連續(xù)（）年以上未參加工商年檢，工商銀行對(duì)借款人和擔(dān)保人進(jìn)行追償后，仍無(wú)法收回的債權(quán)可認(rèn)定為減值類資產(chǎn)。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款對(duì)于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，工商銀行貸款發(fā)放后（）個(gè)工作日內(nèi)須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。

小微客戶單戶融資限額，由關(guān)聯(lián)企業(yè)及小微企業(yè)主構(gòu)成的關(guān)聯(lián)方整體在工商銀行融資總余額，如無(wú)特殊說(shuō)明，均含強(qiáng)擔(dān)保融資。不得超過(guò)（）億元，在銀行業(yè)融資總余額不超過(guò)（）億元。

對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款用于置換負(fù)債性資金的，原則上須在落實(shí)有效擔(dān)保后放款。對(duì)于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，工商銀行貸款發(fā)放后（）須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。