單項(xiàng)選擇題下列物權(quán)中,不屬于用益物權(quán)的是()

A.土地所有權(quán)
B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.地役權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題下列代理行為中,不屬于委托代理的是()

A.招標(biāo)代理
B.采購(gòu)代理
C.訴訟代理
D.指定代理

2.問(wèn)答題

背景
某社區(qū)活動(dòng)中心工程,3層框架結(jié)構(gòu),無(wú)地下室,總建筑面積2417m2,層高均為4.Sm,局部有1.2m深大截面梁。由于地質(zhì)條件比較好,設(shè)計(jì)為放大基礎(chǔ)加地連梁,房心回填土后夯實(shí),之后再做首層地面。
在一層頂梁板施工時(shí),鋼筋制安、模板支設(shè)完畢,開(kāi)始澆筑混凝土,當(dāng)混凝土澆筑約1/3時(shí),突遇大暴雨,混凝土澆筑暫停,留置施工縫;待天氣好轉(zhuǎn)后,進(jìn)行剩余混凝土澆筑。
該層模板拆除后,發(fā)現(xiàn)整層樓板下陷,兩次澆筑的混凝土均出現(xiàn)開(kāi)裂。經(jīng)調(diào)查,大雨時(shí)雨水浸濕一層地面夯實(shí)土層,致使模板底支架基礎(chǔ)發(fā)生沉降,導(dǎo)致整個(gè)支撐系統(tǒng)不均勻變形,剛澆筑的樓板均出現(xiàn)下陷且混凝土大量開(kāi)裂。
問(wèn)題
(1)本案例中,第二次澆筑混凝土?xí)r施工縫處處理應(yīng)符合的哪些規(guī)定?
(2)本工程中柱、梁(主次梁)、板的施工縫應(yīng)留置在什么位置?
(3)現(xiàn)澆混凝土工程模板與支撐系統(tǒng)部分的安全隱患的主要表現(xiàn)形式有哪些?
(4)針對(duì)本案例發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,簡(jiǎn)要列出本案例中現(xiàn)澆混凝土模板支撐體系應(yīng)注意的安全技術(shù)措施有哪些?

5.問(wèn)答題

背景
某高科技集團(tuán)在上海浦東投資興建總部辦公大樓,為了加快建設(shè)進(jìn)度、盡快投入使用,業(yè)主采用平行承發(fā)包模式,將土建工程、裝飾裝修工程分別與兩家不同的工程公司A、B分別簽署了相應(yīng)的土建施工合同、裝飾裝修施工合同。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件一:土建施工單位A在基礎(chǔ)施工完成后,與城市市政管線進(jìn)行初步連接的過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)市政接口與新建工程的相對(duì)位置與業(yè)主給定的原設(shè)計(jì)圖紙不符,認(rèn)為是業(yè)主提供市政接口資料有誤,A單位提出應(yīng)由業(yè)主補(bǔ)償由于市政管線位置與原圖給定不符所帶來(lái)增加的施工工作量。
監(jiān)理工程師實(shí)地檢查后,認(rèn)為施工單位新建建筑定位放線可能有誤,提出重新復(fù)查定位線。A單位從開(kāi)工前設(shè)計(jì)院移交坐標(biāo)點(diǎn)位重新進(jìn)行引測(cè),仍與施工現(xiàn)狀相符。監(jiān)理單位上報(bào)建設(shè)單位后,建設(shè)單位要求更換測(cè)量?jī)x器再次復(fù)測(cè)。施工單位只好停工配合復(fù)測(cè),此次結(jié)果仍證明新建工程位置與原設(shè)計(jì)相符。A單位又向建設(shè)單位提出了因兩次檢查的配和費(fèi)用和相應(yīng)的停工損失的索賠要求。
事件二:土建施工單位A在征得業(yè)主同意后,將附著式升降腳手架分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司C完成。專(zhuān)業(yè)公司C根據(jù)工程實(shí)際情況編寫(xiě)了專(zhuān)項(xiàng)施工方案,由于無(wú)需專(zhuān)家論證,經(jīng)C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審核后報(bào)監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理工程師提出兩點(diǎn)意見(jiàn):一、實(shí)施總承包的工程,其專(zhuān)項(xiàng)方案必須由總承包單位組織編制;二、審批手續(xù)不正確,不應(yīng)是C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審核,而應(yīng)為A單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審核。
事件三:土建施工A單位在工程結(jié)構(gòu)施工完成時(shí),裝飾裝修B單位也進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),此時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)存在大量垂直運(yùn)輸工作。由于A單位設(shè)置的施工電梯運(yùn)輸能力的限制,無(wú)法同時(shí)滿(mǎn)足實(shí)際需要,A單位為了自身施工需要,當(dāng)自身工作量比較大的時(shí)候不允許B單位使用施工電梯,造成裝飾裝修施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,使整個(gè)工程的工期延誤了36d。B單位向建設(shè)單位就延誤的工期提出索賠。經(jīng)查,業(yè)主與8單位簽訂的合同條款中只約定“現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)由業(yè)主完成,并為施工單位創(chuàng)造可利用條件、垂直運(yùn)輸?shù)?rdquo;。
問(wèn)題
(1)事件一中,建設(shè)單位代表在任何情況下要求重新檢驗(yàn),施工單位是否必須執(zhí)行?說(shuō)明理由。
(2)事件一中,土建施工A單位的索賠是否成立?說(shuō)明理由。
(3)事件二中,監(jiān)理工程師提出的兩點(diǎn)意見(jiàn)是否正確?分別說(shuō)明理由。
(4)事件三中,裝飾裝修B單位就工期延誤向建設(shè)單位索賠是否成立?說(shuō)明理由。

6.問(wèn)答題

背景
某六層磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),委托A理公司監(jiān)理,經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo),B建筑工程有限公司中標(biāo),并成立了項(xiàng)目部組織施工。該工程2008年3月8日開(kāi)工,2009年1月28日工程整體竣工,并交付使用。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件一:主體工程施工完成后,建設(shè)單位編制了《主體驗(yàn)收工作預(yù)案》。其中針對(duì)工程實(shí)體準(zhǔn)備內(nèi)容規(guī)定:墻面上的施工孔洞按規(guī)定鑲堵密實(shí),并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄;混凝土結(jié)構(gòu)工程模板拆除并對(duì)其表面清理干凈,混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處整改完成;樓層標(biāo)高控制線清楚彈出墨線,并做醒目標(biāo)志;工程技術(shù)資料存在的問(wèn)題悉數(shù)整改完成。監(jiān)理工程師認(rèn)為內(nèi)容不全。
事件二:主體工程施工完成后,建設(shè)單位編制了《主體驗(yàn)收工作預(yù)案》。其中針對(duì)T程資料準(zhǔn)備內(nèi)容規(guī)定:施工單位在主體工程完工之后對(duì)工程進(jìn)行自檢,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)提供主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自評(píng)報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施T單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章;監(jiān)理單位在主體結(jié)構(gòu)工程完-二后對(duì)工程全過(guò)程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià),提供主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章;勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查對(duì)工程主體實(shí)體是否與設(shè)計(jì)圖紙及變更一致,進(jìn)行認(rèn)可;有完整的主體結(jié)構(gòu)工程檔案資料、見(jiàn)證試驗(yàn)檔案、監(jiān)理資料;施工質(zhì)量保證資料;管理資料和評(píng)定資料。監(jiān)理工程師認(rèn)為內(nèi)容
不全。
事件三:主體工程施工完成后,建設(shè)單位編制了《主體驗(yàn)收工作預(yù)案》。其中針對(duì)組織及程序內(nèi)容規(guī)定:由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織主體驗(yàn)收小組;驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成;建設(shè)工程主體驗(yàn)收按施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可的程序進(jìn)行。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥。
事件四:室內(nèi)防水工程施工前,項(xiàng)目部編制了《防水工程施工方案》。其中規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的文件和記錄有:設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單;施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施;施工操作要求及注意事項(xiàng)。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥。
問(wèn)題
(1)事件一中,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程實(shí)體準(zhǔn)備還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(2)事件二中,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程資料準(zhǔn)備還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(3)事件三中,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收人員還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(4)事件三中,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(5)事件四中,室內(nèi)防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的文件和記錄還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

7.多項(xiàng)選擇題地下工程防水卷材的鋪貼方式可分為“外防外貼法”和“外防內(nèi)貼法”,外貼法與內(nèi)貼法相比較,其主要特點(diǎn)有()。

A.容易檢查混凝土質(zhì)量
B.澆筑混凝土?xí)r,容易碰撞保護(hù)墻和防水層
C.不能利用保護(hù)墻作模板
D.工期較長(zhǎng)
E.土方開(kāi)挖量大,且易產(chǎn)生塌方現(xiàn)象

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于玻璃隔墻安裝做法,符合要求的是()。

A.玻璃隔墻工程應(yīng)使用具有隔聲、隔熱的中空玻璃
B.玻璃磚墻宜以1.5m高為一個(gè)施工段
C.玻璃磚砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與骨架連接牢固
D.玻璃磚隔墻面積過(guò)大時(shí)應(yīng)增加支撐
E.平板玻璃隔墻安裝玻璃前應(yīng)檢查骨架、邊框的牢固程度

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于混凝土施工縫的留置位置的做法,正確的是()。

A.柱的施工縫留置在基礎(chǔ)的頂面
B.單向板的施工縫留置在平行于板的長(zhǎng)邊的任何位置
C.有主次梁的樓板,施工縫留置在主梁跨中1/3范圍內(nèi)
D.墻體留置在門(mén)洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi)
E.墻體留置在縱橫墻的交接處

10.多項(xiàng)選擇題室內(nèi)裝修時(shí),必須采用A類(lèi)無(wú)機(jī)瓷質(zhì)磚粘結(jié)劑的民用建筑工程有()。

A.學(xué)校教室
B.辦公樓
C.火車(chē)站候車(chē)廳
D.體育館
E.住宅