單項(xiàng)選擇題傭金以（）為依據(jù)，由委托人支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而不是具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人員個(gè)人。

A.經(jīng)紀(jì)行為
B.經(jīng)紀(jì)合同
C.交易價(jià)格
D.雙方商定


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的功能的是（）。

A.介紹功能
B.顧問功能
C.設(shè)計(jì)功能
D.咨詢功能

3.單項(xiàng)選擇題通過投訴與建議系統(tǒng)收集顧客的意見和建議，有助于企業(yè)迅速地解決問題，并能為企業(yè)（）。

A.帶來新客戶
B.科學(xué)評(píng)價(jià)考核經(jīng)紀(jì)人
C.提供開發(fā)新產(chǎn)品新服務(wù)的創(chuàng)意
D.贏得良好的社會(huì)口碑

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房購買時(shí)間界定的依據(jù)為（）。

A.簽署購房合同的時(shí)間
B.繳納契稅的時(shí)間
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記的時(shí)間
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的時(shí)間

6.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人遵從從業(yè)規(guī)范及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，避免因服務(wù)瑕疵給用戶帶來直接或間接的利益損失，是屬于（）。

A.嚴(yán)格執(zhí)行信息披露規(guī)范
B.合同簽署服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C.嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)措施
D.服務(wù)意識(shí)規(guī)范

7.單項(xiàng)選擇題如多人購買一套房屋，契稅繳納時(shí)按（）認(rèn)定住房套數(shù)。

A.較寬松的一方
B.較嚴(yán)格的一方
C.各共有人個(gè)人
D.各共有人家庭

8.單項(xiàng)選擇題申請貸款的合同，由貸款銀行和（）簽署。

A.買方
B.賣方
C.經(jīng)紀(jì)人
D.經(jīng)紀(jì)公司

10.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)中，如果購房者首付款比例增加，貸款額比例降低，則（）。

A.放貸者風(fēng)險(xiǎn)變小
B.放貸者風(fēng)險(xiǎn)增加
C.放貸者風(fēng)險(xiǎn)不變
D.不影響借款人的積極性