多項選擇題個人商用二手房的價格確認(rèn)方式是以（）之間低者為準(zhǔn)。

A、交易雙方成交價格
B、評估價格
C、出賣人取得房產(chǎn)時的契稅完稅價格
D、原貸款銀行貸款余額


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2.多項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》，以在建建筑物抵押的，應(yīng)取得（）。

A、建設(shè)用地使用權(quán)證
B、房屋所有權(quán)證
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建筑工程施工許可證

3.多項選擇題經(jīng)調(diào)查，存在下列情形（）之一的，調(diào)查人員不得提出同意調(diào)查的意見。

A、借款人貸款動機或提供的資料虛假，表明借款人存在欺騙行為的
B、有賭博、吸毒等不良嗜好的
C、從事國家明令禁止的業(yè)務(wù)的
D、借款人有逾期二期貸款，但已還清欠供的

4.多項選擇題以下哪些屬于假按揭購房行為特征的（）。

A、一人購買多套房產(chǎn)，或同一單位多人購買同一樓盤
B、借款人不知曉購房事實，或?qū)λ徺I房產(chǎn)的一些基本情況不熟悉、不關(guān)心
C、借款人選擇到期一次性還本付息方式
D、同一樓盤多個借款人同時違約數(shù)相同或相近，且非因借款人與開發(fā)商、物業(yè)管理公司或貸款銀行產(chǎn)生糾紛所致

5.多項選擇題以下哪些屬于假按揭所購房產(chǎn)的特征的（）。

A、事實上不存在該房產(chǎn)
B、房價明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
C、精裝修樓盤裝修部份價款明顯高于市場裝修價格水平
D、達(dá)到入住條件后，借款人所購房產(chǎn)一直處于空置狀態(tài)