多項選擇題個人住房循環(huán)貸款辦理最高額抵押登記，有下列哪些方式（）。

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記
B、先注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記，再辦理最高額抵押登記
C、在注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
D、不注銷前期的抵押登記，在同一抵押物上再辦理再辦理最高額抵押登記


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1.多項選擇題借款人已在農(nóng)業(yè)銀行辦理個人住房貸款再申請循環(huán)貸款的，主要調(diào)查（）。

A、借款人所提供資料的真實性、完整性
B、借款人的信用狀況
C、借款人的還款能力是否充足
D、貸款抵押是否真實足額有效，抵押率、所申請的最高抵押額度、循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定

2.多項選擇題申請非交易轉(zhuǎn)按的同時申請個人住房循環(huán)貸款，需提交的資料包括（）。

A、借款人與原貸款行簽訂的個人住房借款合同及借款憑證
B、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明
C、申請非交易轉(zhuǎn)按貸款的全部資料
D、借款人身份證件和戶口本

3.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款最高抵押額度需提交的資料包括（）。

A、借款人合法有效的身份證明
B、借款人還款能力的證明文件
C、原個人購房擔(dān)保借款合同文本
D、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明

4.多項選擇題下列關(guān)于住房循環(huán)貸款住房抵押價值說法正確的有（）。

A、用于抵押的住房原則上須進(jìn)行價格評估
B、抵押價值為成交價格與評估價格兩者中的低者
C、款人申請一手住房貸款（或非交易轉(zhuǎn)按貸款、置換式貸款）的同時申請循環(huán)貸款，按規(guī)定無需對該住房價格進(jìn)行評估的，則住房成交價格可認(rèn)定為住房抵押價值。
D、借款人經(jīng)信用評級確認(rèn)為信用評分70分以上

5.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款，需具備的條件有（）。

A、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份
B、借款人年齡不超過70周歲
C、借款人信用狀況良好，無不良貸款記錄
D、借款人收入穩(wěn)定，有還本付息的意愿和能力，以貸款所購住房設(shè)定最高額抵押