判斷題若簽署二手房買賣及居間合同時(shí),存在延期交房,或延期遷戶口等要預(yù)留一部分保證金,以確保合同正常履約的情況時(shí),買賣雙方均不同意預(yù)留交樓保證金,則買賣雙方應(yīng)在合同備注中如實(shí)填寫外,并簽署《不留存交樓保證金確認(rèn)書》。

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2.多項(xiàng)選擇題交易雙方簽署《房屋買賣合同》后,對(duì)合同條款進(jìn)行變更的,應(yīng)該怎么處理?()

A.合同中直接修改,在合同修改處,務(wù)必經(jīng)交易雙方簽字、簽署日期確認(rèn)
B.簽署書面的變更協(xié)議,并由交易雙方簽字
C.在合同中直接修改,不必專門簽字,只需寫明條款即可

3.多項(xiàng)選擇題交易雙方簽訂了《房屋買賣合同》后,買受人拒絕履約,也不簽署解約協(xié)議,如何解約?()。

A.《房屋買賣合同》中如約定買受人拒絕購(gòu)買房屋,出賣人享有單方解除權(quán)的,出賣人可以向買受人發(fā)送書面的《解約通知》,經(jīng)買受人本人簽收后,該房屋的買賣合同即可解除
B.出賣人與買受人可以簽署書面的《解約協(xié)議》解除合同
C.出賣人可以通過(guò)法院起訴買受人要求解除合同

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為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購(gòu)買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

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房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括()。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括()。

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不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括()

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下列職業(yè)規(guī)范中,對(duì)經(jīng)紀(jì)人要求最高的是()

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在配對(duì)過(guò)程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點(diǎn)不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

題型:多項(xiàng)選擇題