單項(xiàng)選擇題（）最不可能是房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的一部分。

A.制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃
B.確定項(xiàng)目的地理位置
C.定義目標(biāo)市場(chǎng)
D.定義產(chǎn)品特點(diǎn)和定位


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位中，（）與目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求有關(guān)。

A.項(xiàng)目的地理位置
B.項(xiàng)目的規(guī)模
C.項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本
D.項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位中，通常最重要的是（）

A.市場(chǎng)需求
B.地理位置
C.項(xiàng)目的規(guī)模
D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

3.單項(xiàng)選擇題在土地價(jià)值發(fā)現(xiàn)中，（）通常用于估算土地的收益潛力。

A.土地現(xiàn)值法
B.土地比較法
C.土地投資法
D.土地折舊法

4.單項(xiàng)選擇題土地價(jià)值發(fā)現(xiàn)過(guò)程中，（）對(duì)土地價(jià)值評(píng)估影響最大。

A.土地的地理位置
B.市場(chǎng)需求和供應(yīng)
C.土地的歷史價(jià)值
D.政府政策

5.單項(xiàng)選擇題中國(guó)政府近年來(lái)鼓勵(lì)的住房租賃市場(chǎng)政策的目標(biāo)是（）

A.增加購(gòu)房需求
B.減少房屋供應(yīng)
C.提高租賃住房供應(yīng)
D.增加土地供應(yīng)

6.單項(xiàng)選擇題（）對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的趨勢(shì)產(chǎn)生了重大影響。

A.城市化進(jìn)程
B.收入水平的提高
C.市場(chǎng)需求的下降
D.地方政府的政策變化

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)中的"供求關(guān)系"是指（）

A.房屋供應(yīng)與購(gòu)房需求之間的關(guān)系
B.房屋租賃市場(chǎng)的供應(yīng)情況
C.不同地區(qū)的土地供應(yīng)情況
D.市場(chǎng)上的銷售價(jià)格

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在選擇項(xiàng)目地點(diǎn)時(shí)通常不會(huì)考慮（）

A.土地成本
B.交通便捷性
C.周邊環(huán)境
D.風(fēng)水

9.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，（）對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格和需求影響最大。

A.土地成本
B.房屋建筑材料
C.銀行利率
D.市場(chǎng)營(yíng)銷策略

10.單項(xiàng)選擇題在建筑設(shè)計(jì)中，通風(fēng)和采光通常被認(rèn)為是（）類型的要素。

A.結(jié)構(gòu)
B.空氣質(zhì)量
C.環(huán)境
D.裝飾

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