甲公司為工業(yè)企業(yè)，對無形資產(chǎn)的攤銷所使用的方法除與生產(chǎn)產(chǎn)品有關(guān)的采用產(chǎn)量法攤銷以外，其他均采用直線法攤銷，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2012年發(fā)生下列有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
(1)2012年1月甲公司以出讓的方式取得一宗土地使用權(quán)，支付價(jià)款為5000萬元，預(yù)計(jì)使用50年，準(zhǔn)備建造辦公樓，建成后用于行政管理的辦公用房。當(dāng)月投入準(zhǔn)備建造辦公樓工程。至2012年12月仍處于建造中，已經(jīng)發(fā)生建造成本2000萬元(包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權(quán)攤銷)。
(2)2012年1月甲公司以出讓的方式取得一宗土地使用權(quán)，支付價(jià)款為4000萬元，預(yù)計(jì)使用50年，準(zhǔn)備建造寫字樓，董事會作出了正式書面決議，明確表明建成后將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。當(dāng)月投入建造寫字樓工程。至2012年9月末已建造完成并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，2012年10月1日開始對外出租，月租金為80萬元。建造實(shí)際成本為6000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，采用直線法計(jì)提折舊，凈殘值為0.
(3)2012年3月甲公司以竟價(jià)的方式取得一項(xiàng)專利權(quán)，支付價(jià)款為1000萬元，當(dāng)月投入生產(chǎn)A產(chǎn)品，預(yù)計(jì)使用可生產(chǎn)A產(chǎn)品1000萬噸，2012年生產(chǎn)A產(chǎn)品50萬噸。
(4)2012年4月乙公司向甲公司轉(zhuǎn)讓B產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)，約定甲公司每年年末按銷售的B產(chǎn)品銷量每噸支付使用費(fèi)5萬元，使用期5年，預(yù)計(jì)銷售B產(chǎn)品為600萬噸。2012年實(shí)際銷售B產(chǎn)品100萬噸并支付商標(biāo)使用費(fèi)500萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素回答下列問題。

2012年4月16日A公司與B公司簽訂合同，A公司將一項(xiàng)專利權(quán)出售給B公司，合同約定出售價(jià)款為150萬元。該專利權(quán)為2010年1月18日購入，實(shí)際支付的買價(jià)350萬元，另付相關(guān)費(fèi)用10萬元。該專利權(quán)的攤銷年限為5年，采用直線法攤銷。2012年6月30日辦理完畢相關(guān)手續(xù)。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。