甲公司為一般納稅人，增值稅率為17%，采用先進(jìn)先出法對發(fā)出乙材料計價，2月初乙材料結(jié)存150噸，購入單價15萬元。2012年發(fā)生下列有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
(1)1日購買甲設(shè)備，收到增值稅發(fā)票，價款1000萬元，增值稅為170萬元。已入庫準(zhǔn)備購建生產(chǎn)設(shè)備。
(2)6日購買乙材料1800噸，收到增值稅發(fā)票，價款19000萬元，增值稅為3230萬元，另付運雜費800萬元。實際收到1800噸材料已入庫準(zhǔn)備生產(chǎn)產(chǎn)品。
(3)10日購買丙工程物資，收到增值稅發(fā)票，價款2000萬元，增值稅為340萬元。已入庫準(zhǔn)備購建廠房。
(4)18日購買乙材料1400噸，收到增值稅發(fā)票，價款15000萬元，增值稅為2550萬元，另付運雜費525萬元。實際收到1350噸材料已入庫準(zhǔn)備生產(chǎn)產(chǎn)品，短缺50噸屬于合理損耗。
(5)20日發(fā)出乙材料1350噸用于生產(chǎn)產(chǎn)品。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答問題。
下列會計處理表述不正確的是()。

A公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項如下。
(1)2012年1月10日，A公司購入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物，價款為16000萬元，其中土地使用權(quán)的公允價值為10000萬元，地上建筑物的公允價值為6000萬元，上述土地使用及地上建筑物交付管理部門辦公使用，預(yù)計使用50年。
(2)2012年1月20日，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為20000萬元，預(yù)計使用50年。2012年2月2日，A公司在上述地塊上開始建造五星級飯店，建成后作為自營住宿、餐飲的場地。2012年12月31日，飯店尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，已經(jīng)發(fā)生建造成本20000萬元(包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權(quán)攤銷)。
(3)2012年2月1日，A公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為40000萬元，預(yù)計使用70年。2012年2月15日，A公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2012年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12000萬元(不包括土地使用權(quán)成本)。
(4)2012年3月6日，A公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為50000萬元，預(yù)計使用70年，A公司董事會決定持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。2012年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為70000萬元。
(5)2012年4月6日，A公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為60000萬元，預(yù)計使用70年。董事會作出書面決議，將該土地使用權(quán)對外出租。2012年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為80000萬元。
A公司對作為無形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用直線法攤銷，對作為固定資產(chǎn)核算的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計凈殘值均為零，對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。