單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后,承租人與第三者互換房屋時,應(yīng)當(dāng)()

A.到房地產(chǎn)管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批 
D.辦理公證