單項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》，物業(yè)管理師未經(jīng)授權(quán)，不得履行的職責(zé)是()。

A.負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目的物業(yè)服務(wù)方案的制訂并組織實施 
B.審定物業(yè)管理項目管理中的關(guān)鍵性文件，并在簽字后實施 
C.妥善處理物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，履行合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù) 
D.簽署電梯保養(yǎng)外包服務(wù)協(xié)議


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2.單項選擇題經(jīng)業(yè)主大會同意，住宅專項維修資金可以購買()。

A.基金 
B.理財產(chǎn)品 
C.股票 
D.國債

4.單項選擇題物業(yè)在保修期限內(nèi)因業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞，由()承擔(dān)責(zé)任。

A.業(yè)主 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.建設(shè)單位 
D.施工單位

5.單項選擇題物業(yè)管理活動中的物業(yè)承接查驗制度是依據(jù)（）設(shè)立的。

A.《物權(quán)法》 
B.《合同法》 
C.《物業(yè)管理條例》 
D.《物業(yè)承接查驗辦法》

6.單項選擇題我國目前對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行資質(zhì)()制度。

A.審核 
B.審批 
C.審查 
D.備案

7.單項選擇題業(yè)主大會成立后，新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接時的物業(yè)承接查驗工作由()主持。

A.業(yè)主委員會 
B.居民委員會 
C.新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
D.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)

8.單項選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，下列部位、設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造可以使用住宅專項維修資金的是()。

A.物業(yè)服務(wù)管理用房 
B.有線電視管線 
C.城鎮(zhèn)公共道路和綠地 
D.居委會用房

9.單項選擇題管理規(guī)約規(guī)定的事項不包括()。

A.業(yè)主使用、維護、管理的約定 
B.業(yè)主共同利益的維護 
C.違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)

10.單項選擇題管理規(guī)約的修改權(quán)屬于()。

A.業(yè)主大會籌備組 
B.業(yè)主大會 
C.業(yè)主委員會 
D.建設(shè)單位

最新試題

房地產(chǎn)咨詢是指為進(jìn)行房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供（）等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。

題型：多項選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)（）制定的價格。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場活動規(guī)則的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

規(guī)范物業(yè)管理活動的法律依據(jù)有（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在原物業(yè)服務(wù)合同終止后，組織新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同進(jìn)行物業(yè)承接查驗活動，由（）向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括（）。

題型：多項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型：單項選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，具體定價形式由（）確定。

題型：單項選擇題