多項選擇題在下列選項中，出賣人應承擔標的物毀損、滅失風險的有()

A、合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)運，即將到達約定的交付地點
B、買受人下落不明，出賣人將標的物提存
C、標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質量不合格而拒收貨物
D、合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨


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1.多項選擇題在買賣合同中，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定時，下列說法正確的有()

A、標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物直接交付給買受人
B、標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人
C、標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物
D、標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物

2.多項選擇題甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有()

A、按已確定的借款利息雙倍收取罰息
B、提前收回借款
C、解除借款合同
D、停止發(fā)放借款

3.多項選擇題甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內甲又將該房屋售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關規(guī)定的有()

A、房屋買賣合同應事先征得承租人乙的同意
B、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效
C、產權一經轉移，原租賃合同即失去效力
D、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效

4.多項選擇題出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的房屋租賃合同，下列說法不正確的有()

A、該合同有效
B、該合同一律認定為無效
C、在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效
D、在一審開庭前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效

5.多項選擇題關于融資租賃合同當事人的權利義務，下列說法正確的有()

A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔責任
B、出租人享有租賃物的所有權
C、承租人破產的，租賃物不屬于破產財產
D、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸承租人