單項選擇題房地產(chǎn)投資需要估價師、經(jīng)紀人、會計師、律師等提供專業(yè)服務,以確保置業(yè)投資總體收益的最大化,反映的是房地產(chǎn)投資的()。
A.專業(yè)性
B.市場性
C.適應性
D.各異性
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1.單項選擇題當實際收益超出預期收益時,就稱投資有增加收益的潛力;而實際收益低于預期收益時,就稱投資面臨著風險損失。較預期收益增加的部分,通常被稱為()。
A.風險收入
B.風險報酬
C.風險損失
D.風險預期
2.單項選擇題以下不屬于房地產(chǎn)投資之弊的描述是()。
A.投資數(shù)額巨大
B.投資回收期較長
C.土地資源稀缺
D.需要專門的知識和經(jīng)驗
3.單項選擇題由于受區(qū)位和周圍環(huán)境的影響,土地不可能完全相同;兩棟建筑物也不可能完全一樣,即使是在同一條街道兩旁同時建設的兩棟采用相同設計形式的建筑物,也會由于其內部附屬設備、臨街情況、物業(yè)管理情況等的差異而有所不同,這描述的是房地產(chǎn)的()。
A.專業(yè)管理依賴性
B.相互影響性
C.適應性
D.各異性
4.單項選擇題一般而言,工業(yè)物業(yè)比商業(yè)物業(yè)變現(xiàn)性差主要是由于所對應物業(yè)的()所決定的。
A.固定性
B.各異性
C.適應性
D.專業(yè)性
5.單項選擇題以下關于房地產(chǎn)投資特性的說法中,不正確的是()。
A.房地產(chǎn)自然壽命從地上建筑物開工建設開始算起
B.房地產(chǎn)本身并不能產(chǎn)生收益
C.房地產(chǎn)投資容易受到政府政策的影響
D.房地產(chǎn)市場上不可能有兩宗完全相同的房地產(chǎn)
最新試題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型:多項選擇題
以下有關現(xiàn)金流量圖的描述中,正確的是()。
題型:多項選擇題
以下關于準備金的表述中,正確的是()。
題型:多項選擇題
以下關于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式,正確的是()。
題型:多項選擇題
以下關于內部收益率的敘述中,錯誤的是()。
題型:多項選擇題
物業(yè)經(jīng)營管理實踐中,許多設備更新的情況,都會由于設備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。
題型:多項選擇題
償債備付率是指項目在借款償還期內各年用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比率,以下表述正確的是()。
題型:多項選擇題
有關收益性物業(yè)的投資價值和市場價值,說法正確的是()。
題型:單項選擇題
名義利率與實際利率的關系,表述正確的是()。
題型:多項選擇題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行,必須對設備的磨損進行補償。其補償方式有()。
題型:多項選擇題