A.環(huán)境因素
B.與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度
C.易接近性
D.周圍土地利用情況和環(huán)境
E.公建配套設(shè)施完備的程度
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A.環(huán)境因素
B.易接近性
C.居民人口與收入
D.市政公用和公建配套設(shè)施完備的程度
E.公共交通便捷程度
A.該區(qū)位所處的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境或背景
B.該區(qū)位附近的市場需求和消費(fèi)特征
C.該區(qū)位在地圖上的具體位置
D.該區(qū)位的自然地理位置
E.該區(qū)位進(jìn)行房地產(chǎn)投資所須支付的成本的高低和所面臨的競爭關(guān)系
A.指某一具體投資場地在城市中的地理位置
B.包括宏觀位置和中觀、微觀位置
C.包括經(jīng)濟(jì)地理位置和自然地理位置
D.某一具體宗地的區(qū)位是排他的、獨(dú)一無二的
E.可以從圖上或現(xiàn)場找到該宗地
A.根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小確定相應(yīng)的投資量的大小
B.根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小確定相應(yīng)的投資收益水平
C.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的能力選擇投資方向
D.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)周期變化特點(diǎn)把握投資時(shí)機(jī)
E.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)周期變化特點(diǎn)把握投資金額
A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.未來經(jīng)營費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.比較風(fēng)險(xiǎn)E.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
對(duì)于具體一個(gè)物業(yè)來說，它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè)，主要考慮的是（）。
在現(xiàn)實(shí)中，常常出現(xiàn)同地段的期房價(jià)格比現(xiàn)房價(jià)格高的相反現(xiàn)象，這主要是由于兩者的品質(zhì)不同，其品質(zhì)的具體內(nèi)容不包括()。
下列稅費(fèi)中，買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系，表述正確的是()。
償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率，以下表述正確的是()。
以下關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的表述中，正確的是()。
收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可以將土地使用權(quán)出讓的成交價(jià)格分為()。
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有()。
物業(yè)價(jià)格的形成條件中，()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報(bào)的敘述中，正確的是()。