A.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的自然壽命
B.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
C.設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主
D.設(shè)備更新分析只考慮未來(lái)發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.只比較設(shè)備的費(fèi)用
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A.有形補(bǔ)償
B.無(wú)形補(bǔ)償
C.局部補(bǔ)償
D.完全補(bǔ)償
E部分補(bǔ)償
A.是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值
B.不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞,也不表現(xiàn)為設(shè)備原始價(jià)值的貶值
C.可以分為第一類(lèi)無(wú)形磨損和第二類(lèi)無(wú)形磨損
D.第一類(lèi)無(wú)形磨損,是出現(xiàn)了更完善的新型設(shè)備使原有沒(méi)備局部或全部喪失其使用功能
E.第二類(lèi)無(wú)形磨損,是指生產(chǎn)制造工藝的改進(jìn)引發(fā)的原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備貶值
A.是設(shè)備在使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的實(shí)體性磨損
B.是設(shè)備在使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的功能性磨損
C.分為第一類(lèi)有形磨損和第二類(lèi)有形磨損
D.第一類(lèi)有形磨損,是設(shè)備在外力作用下產(chǎn)生的實(shí)體磨損、變形和損壞
E.第二類(lèi)有形磨損,是指設(shè)備因人為因素產(chǎn)生的磨損
A.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
B.名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
C.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí),名義利率與實(shí)際利率相等
D.名義利率越大,計(jì)息周期越短,實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
E.名義利率越小,計(jì)息周期越長(zhǎng),實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
A.單利計(jì)息是只按本金計(jì)算利息,利息不再生息
B.單利的利息總額與借貸時(shí)間成反比
C.我國(guó)個(gè)人儲(chǔ)蓄存款和國(guó)庫(kù)券的利息就是以復(fù)利計(jì)算的
D.復(fù)利計(jì)息利息再生利息
E.在投資分析中,一般采用復(fù)利計(jì)息更科學(xué)
最新試題
我國(guó)房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。
設(shè)備更新的特點(diǎn)包括()。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中,會(huì)經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問(wèn)題,以下屬于該種情況的是()。
房地產(chǎn)置業(yè)投資,包括()。
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營(yíng)成本確定的租金,其構(gòu)成因素包括()。
以下關(guān)于準(zhǔn)備金的表述中,正確的是()。
收益性物業(yè)的投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值都可以采用()來(lái)評(píng)估。
以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中,錯(cuò)誤的是()。
以下關(guān)于單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息的表述中,錯(cuò)誤的是()。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐中,許多設(shè)備更新的情況,都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。