A.投資回收是指投資者對(duì)其所投入資本的回收
B.投資回報(bào)是指投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬
C.就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資來(lái)說(shuō)，投資回收則主要表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)
D.投資回收通常是用提取折舊的方式獲得
E.投資回報(bào)則常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率
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A.燈泡更換
B.屋頂?shù)姆?br />
C.入口改造
D.大堂改造
E.空間使用功能的調(diào)整
A.提高物業(yè)租金
B.提高管理效率
C.提高入住率
D.減少租金拖欠E降低管理費(fèi)用
A.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的自然壽命
B.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
C.設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主
D.設(shè)備更新分析只考慮未來(lái)發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.只比較設(shè)備的費(fèi)用
A.有形補(bǔ)償
B.無(wú)形補(bǔ)償
C.局部補(bǔ)償
D.完全補(bǔ)償
E部分補(bǔ)償
A.是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值
B.不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞，也不表現(xiàn)為設(shè)備原始價(jià)值的貶值
C.可以分為第一類(lèi)無(wú)形磨損和第二類(lèi)無(wú)形磨損
D.第一類(lèi)無(wú)形磨損，是出現(xiàn)了更完善的新型設(shè)備使原有沒(méi)備局部或全部喪失其使用功能
E.第二類(lèi)無(wú)形磨損，是指生產(chǎn)制造工藝的改進(jìn)引發(fā)的原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備貶值
最新試題
以下關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)維修資金的描述中，錯(cuò)誤的是()。
收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括()等都屬于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的范疇。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現(xiàn)在()。
下列稅費(fèi)中，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
以下關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的表述中，正確的是()。
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有()。
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
有關(guān)收益性物業(yè)的投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，說(shuō)法正確的是()。
我國(guó)房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。
以下關(guān)于準(zhǔn)備金的表述中，正確的是()。