多項選擇題物業(yè)租賃根據(jù)業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)委托內容與要求的不同，物業(yè)服務企業(yè)有不同的管理模式，常見的有()。

A.包租轉租模式
B.先進業(yè)務模式
C.出租代理模式
D.經營管理模式
E.委托管理模式


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1.單項選擇題市場經濟條件下，物業(yè)租金水平的高低主要取決于()。

A.整個國家的經濟體制
B.與其他商業(yè)設施接近的程度
C.周圍土地利用情況和環(huán)境
D.同類型物業(yè)的市場供求關系

2.單項選擇題物業(yè)租金中，凈租通常在()中采用。

A.短期租賃
B.中短期租賃
C.長期租賃
D.意愿租賃

3.多項選擇題客戶關系管理(CRM)這一創(chuàng)造性和領先性的管理理念和手段在新時期推動了企業(yè)銷售與服務組織的日常運作，為市場營銷策劃提供了定量的、客觀的依據(jù)，其對企業(yè)的作用包括()。

A.CRM能夠整合客戶、企業(yè)和員工資源，優(yōu)化業(yè)務流程
B.CRM能夠提高企業(yè)、員工對客戶的響應、反饋速度和應變能力
C.CRM能夠提高企業(yè)銷售收入
D.CRM能夠改善企業(yè)服務、提高客戶滿意度
E.CRM能夠滿足投資分析工作的需要

4.單項選擇題物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱為()。

A.有效毛收入
B.潛在毛租金收入
C.實際租金收入
D.其他收入

5.單項選擇題潛在毛租金收入減少的原因是（）。

A.租出的面積有收到租金
B.空置的面積不能產生租金收入
C.可出租面積的減少
D.租金水平的變化