填空題所有巡查記錄需由記錄人妥善保管，具有（）。

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1.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的義務有（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.履行物業(yè)服務合同，提供物業(yè)管理服務
C.接受有關行政主管部門的監(jiān)督管理
D.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
E.定期公布物業(yè)管理服務費用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計

2.多項選擇題住宅專項維修資金可以用于（）

A.有線電視管線的維修
B.購買國債
C.已過保修期的電梯
D.因個人過失造成公共樓道破損
E.小區(qū)路燈維修

5.多項選擇題2009年10月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）委托乙建筑公司（以下簡稱乙公司）承建其開發(fā)的小區(qū)。2010年4月，甲公司領取了商品房預售許可證，開始預售房屋。5月，甲公司與鄭某簽訂了商品房預售合同。6月，甲公司申請變更小區(qū)規(guī)劃、設計并獲得批準。按照新的方案，鄭某所購房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2011年1月該小區(qū)交付使用，甲公司選聘的物業(yè)服務企業(yè)開始實施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購房屋出租給劉某，租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個廣告牌，宣傳自己所開公司的產(chǎn)品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行，貸款50萬元，貸款期為1年，并辦理了抵押登記手續(xù)。下列關于甲公司變更規(guī)劃、設計的表述中，正確的為（）。

A.甲公司應當在規(guī)劃設計變更之日起10日內(nèi)，書面通知鄭某
B.鄭某在收到甲公司變更規(guī)劃、設計通知之日起15日內(nèi)未作出書面答復的視為接受規(guī)劃、設計變更
C.鄭某如退房應在甲公司的變更規(guī)劃、設計書面通知到達之日起15日內(nèi)作出書面答復，否則應承擔違約責任
D.甲公司在規(guī)定的時限內(nèi)通知了鄭某，鄭某有權(quán)要求甲公司承擔違約責任

6.多項選擇題新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當持（）向工商注冊所在地縣（市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報臨時資質(zhì)。

A.驗資證明
B.企業(yè)法定代表人的身份證明
C.企業(yè)章程
D.企業(yè)資質(zhì)等級證明
E.營業(yè)執(zhí)照

8.單項選擇題對于物業(yè)服務合同中，不應有無償無期限承諾的原因的解釋中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理從本質(zhì)上講是市場經(jīng)濟條件下的有償服務，無償提供服務是福利制的產(chǎn)物
B.無償提供導致住用人之間享受到的服務不一致，因為物業(yè)服務企業(yè)提供的無償服務對每個住用人來說，并不都是必需的
C.物業(yè)管理的委托無期限的承諾從理論上講是行得通的，但在實踐上是難以做到的
D.無償提供的管理服務仍是有成本的，需要支付費用，無論是開發(fā)商還是物業(yè)服務企業(yè)都不可能也不應該長期承擔該費用

9.多項選擇題物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作通常包括（）。

A.維修資金的代管服務
B.物業(yè)檔案資料的管理
C.房屋共用與私有部位的維護與管理
D.物業(yè)裝飾裝修管理服務
E.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務