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A、租賃是否可以隨時解除
B、全部租賃費是否超過資產(chǎn)的成本
C、當事人之間的關系
D、出租人是否負責租賃資產(chǎn)的維護

A.由承租人負責租賃資產(chǎn)維護的租賃，被稱為毛租賃
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租憑，被稱為可以撤銷租賃
C.按照我國稅法規(guī)定，租賃期為租賃資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）的租賃，被視為融資租賃
D.按照我國會計制度規(guī)定，租賃開始日最低付款額的現(xiàn)值小于租賃開始日租憑資產(chǎn)公允價值的90%，則該租憑按融資租憑處理