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A.收益型
B.收益貶值型
C.收益加增值型
D.機會型
E.保本型
A、導致房地產(chǎn)實際價值下降
B、導致房地產(chǎn)實際價值上升
C、加大投資者債務負擔
D、抑制房地產(chǎn)市場需求
E、增加房地產(chǎn)市場需求
A.持有期風險
B.或然損失風險
C.政策風險
D.通貨膨脹風險
E.收益現(xiàn)金流風險
A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小
最新試題
現(xiàn)代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）
在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。（）
投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）
有關研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預期通貨膨脹的影響。（）
時間風險的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時機進入市場，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時間的長短。（）
短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）
由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）
通貨膨脹風險可通過適當調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）
在考慮利率風險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）
投資組合理論說明，把適當?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）