開發(fā)商向當地建設主管部門辦理建設工程開工審批手續(xù)，經批準后就可進行招標活動。（）

控制主要費用中的變動費用，這是控制工程成本的最基本的做法。（）

房地產開發(fā)項目竣工后，辦理工程竣工驗收備案應提交的文件包括（）。

為適應房地產市場波動，某房地產開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價格，該定價方法為認知價值定價法。（）

對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商不需取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只需經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

下列各類土地中，屬于土地儲備范圍的是（）。

如果某公司在房地產業(yè)或同類物業(yè)開發(fā)中居龍頭老大地位，實力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領導定價法的條件，使其制訂的價格在同類物業(yè)中居較高的價位。（）

開發(fā)項目或單體工程，其竣工驗收的依據是：經過審批的項目建議書、年度開工計劃、施工圖樣和說明文件、施工過程中的設計變更文件、現(xiàn)行施工技術規(guī)程、施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準，以及合同中有關竣工驗收的條款。（）

成本加成定價法中加成的含義就是一定比例的管理費和利潤。（）

判斷房地產經紀公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。（）