單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式類型中,主要適用于寫字樓、零售物業(yè)、高級(jí)公寓等收益性房地產(chǎn)項(xiàng)目的是()模式。

A.開(kāi)發(fā)—銷售
B.開(kāi)發(fā)—持有出租—出售
C.購(gòu)買—持有出租—出售
D.購(gòu)買—更新改造—出售


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題把某一項(xiàng)投資活動(dòng)最為一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng),其資金的流向、數(shù)額和()都不僅相同。

A.周期
B.時(shí)間長(zhǎng)度
C.發(fā)生時(shí)點(diǎn)
D.現(xiàn)金流量

3.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差成為()。

A.凈現(xiàn)金流量
B.現(xiàn)金流入
C.現(xiàn)金流出
D.現(xiàn)金流量

最新試題

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō),現(xiàn)金流出主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過(guò)程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說(shuō)正確的選項(xiàng)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從利率決定收入的情況看,在儲(chǔ)蓄與投資相等時(shí),利率影響投資,投資進(jìn)而決定收入水平。()

題型:判斷題

某投資者以1.8萬(wàn)元/m2的價(jià)格購(gòu)買了一個(gè)建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營(yíng)。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn),按年等額償還。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12%。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)(每1m2建筑面積月毛租金)。

題型:?jiǎn)柎痤}

復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

在計(jì)息周期不變時(shí),名義利率越大,實(shí)際利率就越大。()

題型:判斷題

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬(wàn)元,借用5年后一次還清,甲銀行貸款利率為17%,按年單利計(jì)息;乙銀行貸款年利率16%,按月復(fù)利計(jì)息,問(wèn)企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)?

題型:?jiǎn)柎痤}

影響利率的其他因素,包括經(jīng)濟(jì)運(yùn)行周期、通貨膨脹率及預(yù)期通貨膨脹率、借貸風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)際利率水平等經(jīng)濟(jì)因素,貨幣政策、財(cái)政政策和匯率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()

題型:判斷題

某投資者以4500元/m2的價(jià)格購(gòu)買了一套建筑面積為120m2的住宅,并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款,已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年,年利率為12%,按月計(jì)息,如果該家庭擬于開(kāi)始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額,問(wèn)此時(shí)一次償還的金額為多少?

題型:?jiǎn)柎痤}