單項(xiàng)選擇題某公司以120萬(wàn)元購(gòu)買了150平方米的寫(xiě)字樓單元用于出租,如果合同租金為每年20萬(wàn)元,業(yè)主需支出的年維修管理費(fèi)為5萬(wàn)元,房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)支出為2萬(wàn)元/年,則該寫(xiě)字樓投資的年收益率為()。

A、7.5%
B、10.8%
C、12.5%
D、15.0%


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9.單項(xiàng)選擇題城市房屋拆遷估價(jià)的目的是為確定被拆遷房屋()而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

A.與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋結(jié)算差價(jià)
B.價(jià)值
C.貨幣補(bǔ)償金額
D.重置價(jià)格

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中,正確的是()。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動(dòng)續(xù)期
B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動(dòng)續(xù)期
C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期
D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請(qǐng)續(xù)期