對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。

某家庭估計在今后10年內的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？

現(xiàn)金流量圖是用以反映項目在一定時期內資金運動狀態(tài)的簡化圖式，即把經濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時間坐標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關系。（）

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經營，已知該投資者的目標收益率為18%，預計未來20年內的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求？

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）

現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。（）

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期末，而是發(fā)生在計息周期的期初，為了簡化計算，公認的習慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期末發(fā)生，稱為期末慣例法。（）

從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時，收入通過貨幣需求決定利率。（）

已知某筆貸款名義利率為12%，年實際利率為12.62%，則該筆貸款的計息周期是多少？

從投資者的角度來看，放棄即期消費的損失所應得到的補償使其具有時間價值。（）