判斷題個(gè)人住房抵押貸款采用等額還本付息方式還款時(shí),各期還款額中包含的本金相等。()

最新試題

某家庭前5年月收入2400元,每月存入銀行50%準(zhǔn)備購(gòu)房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購(gòu)房款,其余房款向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預(yù)計(jì)月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款。問(wèn)該家庭有償還能力的住房?jī)r(jià)格應(yīng)控制在多少?如市場(chǎng)上房?jī)r(jià)為2400元/m2,則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少?(銀行存款利率為6%,貸款利率為9%,其中存款利率為單利,貸款利率為復(fù)利,均按月計(jì)息)

題型:?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)金流量圖是用以反映項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式,即把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時(shí)間坐標(biāo)圖中,表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。()

題型:判斷題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

購(gòu)買-更新改造-出售模式和購(gòu)買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點(diǎn)在于現(xiàn)金流出中后者包含運(yùn)營(yíng)成本而前者不包含。()

題型:判斷題

基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()

題型:判斷題

客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。()

題型:判斷題

從利率決定收入的情況看,在儲(chǔ)蓄與投資相等時(shí),利率影響投資,投資進(jìn)而決定收入水平。()

題型:判斷題

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō),現(xiàn)金流出主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計(jì)息,稱為連續(xù)復(fù)利。()

題型:判斷題

如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開(kāi)始定期每半年存入銀行10000元,存款年利率3%,5年后,該家庭月收入6000元,在不發(fā)生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年還款金額最高不得超過(guò)家庭月收入的30%的按揭貸款,則該家庭在5年后可以購(gòu)買的房屋價(jià)值最高為多少元?如果該家庭在5年后可以購(gòu)買單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米?

題型:?jiǎn)柎痤}