某投資者欲租賃一間店面,租賃期有3年和5年兩種可能,概率分別為0.4和0.6。若租賃期為3年,總租金為30萬(wàn)元,一次性付清;若租賃期為5年,總租金為45萬(wàn)元,也是一次性付清。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研,經(jīng)營(yíng)該店面的年凈收益有15萬(wàn)元,12萬(wàn)元和10萬(wàn)元三種可能,概率分別為0.5、0.3和0.2,該投資者要求的投資收益率為10%。設(shè)租金發(fā)生在年初,年凈收益發(fā)生在年末。請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)投資的加權(quán)凈現(xiàn)值之和以及投資凈現(xiàn)值不小于零的累計(jì)概率。
請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)投資的加權(quán)凈現(xiàn)值之和以及投資凈現(xiàn)值不小于零的累計(jì)概率。