A、房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系
B、潛在的競爭項目
C、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D、開發(fā)商市場營銷策略
E、開發(fā)商市場營銷目標(biāo)
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A、建設(shè)地點
B、氣象
C、交通運輸條件
D、水文地質(zhì)
E、市場供給量
A、3%
B、1%～3%
C、0.5%
D、3%～5%
E、5%
A、投資機(jī)會研究
B、初步可行性研究
C、詳細(xì)可行性研究
D、項目評估與決策
E、項目的土地使用權(quán)獲取階段
A、拆遷安置補償費
B、規(guī)劃費用
C、設(shè)計費用
D、可行性研究費用
E、“三通一平”費用
A.項目投資決策的依據(jù)
B.籌集建設(shè)資金的依據(jù)
C.開發(fā)商與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.編制下階段規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)
E.對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)
A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.部分投資現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.借貸現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
A.開發(fā)期
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.建設(shè)期
D.出租率
E.出租經(jīng)營期的起始點
A、土地出讓價款
B、土地購置稅費
C、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D、水文地質(zhì)勘測費
E、土地開發(fā)工程費
A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務(wù)內(nèi)部收益率
D.是否有較強的貸款償還和自身平衡能力和較強的抗風(fēng)險能力
E.項目是否可行
A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行獨立的財務(wù)評價時，需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）
建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中，投資機(jī)會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）
詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）
土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費不同于房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用。（）
初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）
調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實現(xiàn)的時間，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的主要內(nèi)容。（）
可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）