當可供比較方案的開發(fā)經營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內部收益率法進行比選。（）

詳細可行性研究也稱"預可行性研究"，在初步可行性研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

按投資計算基礎的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資者各方現(xiàn)金流量表。（）

調查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標和其可能實現(xiàn)的時間，不屬于房地產開發(fā)項目可行性研究的主要內容。（）

所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）

當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經濟比選。（）

房地產開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內容有國家經濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）

土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎設施建設費。其中的城市基礎設施建設費不同于房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費。房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內的各種管線、道路工程的建設費用。（）

房地產開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）