單項(xiàng)選擇題租金常常以（）為計(jì)算基礎(chǔ)。

A.建筑面積
B.使用面積
C.出租單元內(nèi)可出租面積
D.每平方米可出租面積


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3.單項(xiàng)選擇題我國寫字樓分類尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，國外通常將寫字樓分為()等級(jí)。

A、兩個(gè)
B、三個(gè)
C、四個(gè)
D、五個(gè)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心是()。

A、目標(biāo)
B、租金方案
C、質(zhì)量狀況
D、預(yù)算

5.單項(xiàng)選擇題市場經(jīng)濟(jì)條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于()。

A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承擔(dān)的費(fèi)用
C、業(yè)主希望的投資回報(bào)率
D、同類型物業(yè)的市場供求關(guān)系

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的主要工作不包括()。

A、制定物業(yè)策略計(jì)劃
B、監(jiān)控物業(yè)運(yùn)行績效
C、客戶報(bào)告與現(xiàn)金管理
D、協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與租戶的關(guān)系

7.單項(xiàng)選擇題國際上設(shè)施管理領(lǐng)域的專業(yè)資格，是()。

A、注冊設(shè)施管理師
B、注冊設(shè)施管理咨詢師
C、注冊設(shè)施職業(yè)經(jīng)理
D、注冊設(shè)施管理經(jīng)理

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)于（），物業(yè)管理就是房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理職能中，以策略性管理為主的是()。

A、物業(yè)管理和設(shè)施管理
B、物業(yè)管理和資產(chǎn)管理
C、資產(chǎn)管理和投資組合管理
D、設(shè)施管理和投資組合管理

最新試題

在物業(yè)管理中，市場化、社會(huì)化程度最高，管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。（）

題型：判斷題

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。（）

題型：判斷題

在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）

題型：判斷題

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者，也就是說位置對(duì)小型商場并不很重要。（）

題型：判斷題

零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個(gè)獨(dú)立出租單元的總建筑面積為基礎(chǔ)計(jì)算的。（）

題型：判斷題

財(cái)務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素。（）

題型：判斷題

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對(duì)于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達(dá)2～10年。（）

題型：判斷題

過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）

題型：判斷題

潛在租戶有否足夠的儲(chǔ)備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財(cái)務(wù)能力大小的一個(gè)方面。（）

題型：判斷題

能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實(shí)際獲取的收入。（）

題型：判斷題