房地產(chǎn)在經(jīng)濟蕭條時期比在經(jīng)濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的實物？