多項(xiàng)選擇題下列不屬于土地使用管制的事項(xiàng)有（）。

A.甲乙兩宗土地使用權(quán)中，甲土地必須為乙土地留出通行道路
B.建筑物四周應(yīng)留有一定的空地作為建筑物的綠地和交通
C.取得的土地使用權(quán)不包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施
D.某宗土地只能用于商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
E.某宗土地使用權(quán)中，要求容積率為2.0


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)按開(kāi)發(fā)程度來(lái)劃分，可以分為（）。

A.自由的房地產(chǎn)
B.生地
C.毛地
D.熟地
E.現(xiàn)房

2.多項(xiàng)選擇題下列是收益性房地產(chǎn)的有（）。

A.農(nóng)地
B.寫(xiě)字樓
C.寫(xiě)字樓
D.倉(cāng)庫(kù)
E.未開(kāi)發(fā)的土地

3.多項(xiàng)選擇題按經(jīng)營(yíng)使用方式劃分房地產(chǎn)的類(lèi)型主要有（）。

A.現(xiàn)房
B.銷(xiāo)售
C.出租
D.自用
E.自營(yíng)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久，供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３?，甚至?xí)S著時(shí)間的推移而自然增加。會(huì)引起房地產(chǎn)自然增值的因素有（）。

A.對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B.房地產(chǎn)需求增加導(dǎo)致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經(jīng)濟(jì)性
E.建造成本提高

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宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

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