多項選擇題下列影響房地產價格的因素中，屬于區(qū)位因素的有（）。

A.交通便捷程度
B.朝向、樓層
C.周圍環(huán)境和景觀
D.建筑規(guī)模
E.外部配套設施


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1.多項選擇題影響房地產價值的權益因素包括（）。（2008年真題）

A.房地產權利設立和行使的限制
B.房地產區(qū)位的限制
C.房地產使用管制
D.房地產通風采光的限制
E.房地產相鄰關系的限制

2.多項選擇題土地實物因素包括（）。

A.面積
B.形狀
C.地形
D.土壤
E.位置

3.多項選擇題影響房地產價格的環(huán)境景觀因素，是指那些對房地產價格有影響的房地產周圍的物理性狀因素，主要有（）等。

A.大氣環(huán)境
B.治安環(huán)境
C.聲覺環(huán)境
D.水文環(huán)境
E.衛(wèi)生環(huán)境

4.多項選擇題對房地產區(qū)位因素進行分解，不包括（）方面。

A.交通
B.地勢
C.環(huán)境景觀
D.面積
E.外部配套設施

5.多項選擇題對房地產價格影響因素的另一種分類，是分為（）三個層次。

A.一般因素
B.國際因素
C.經濟因素
D.區(qū)域因素
E.個別因素