房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測(cè)算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

對(duì)于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對(duì)于不合格的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫(xiě)，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫(xiě)或者重新估價(jià)后撰寫(xiě)的估價(jià)報(bào)告，不必再次進(jìn)行審核。（）

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價(jià)報(bào)告等估價(jià)資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

在實(shí)地查勘時(shí)，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）

進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。（）

敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告的表現(xiàn)形式不同，因此對(duì)它們的基本要求也不相同。（）

爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）

對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）

如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o(wú)物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）