判斷題建筑物的經(jīng)濟壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束的,應根據(jù)土地剩余使用期限確定收益期限。()

最新試題

延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額,屬于建筑物建設(shè)成本。()

題型:判斷題

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本,而是價格,但價格中不包含利潤。()

題型:判斷題

在成本法中,房地產(chǎn)成本采用的是實際成本。()

題型:判斷題

某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦了土地出讓使權(quán)手續(xù),出讓年限為50年(自補辦之日算起)。在2006年1月時,建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟壽命為45年,則在計算建筑物折舊時,經(jīng)濟壽命應取為多少年。

題型:問答題

建筑安裝工程費包括建造商品房及附屬工程所發(fā)生的土建工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。()

題型:判斷題

在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時,都應包含開發(fā)管理費用。()

題型:判斷題

房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。()

題型:判斷題

被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值,不包括其他不動產(chǎn)的價值。()

題型:判斷題

某一幢舊廠房擬改為超級市場,在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為40年,約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年,計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為44年。()

題型:判斷題