單項選擇題（）是進(jìn)行主題定位的方法。

A.市場比較法
B.頭腦風(fēng)暴法
C.歸納總結(jié)法
D.市場細(xì)分法


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1.單項選擇題真正的市場細(xì)分絕不是以細(xì)分為目的，為細(xì)分而細(xì)分，而應(yīng)該以發(fā)掘（）、增加（）為目的。

A.市場經(jīng)濟(jì)、企業(yè)效益
B.市場機會、企業(yè)效益
C.企業(yè)機會、企業(yè)利潤
D.市場機會、企業(yè)利潤

2.單項選擇題開發(fā)上計算地價公式：（）

A.地價=房地產(chǎn)建成價格-（建筑費+專業(yè)費用+利息+租賃費用+稅費）-利潤
B.地價=房地產(chǎn)建成價格-（建筑費+專業(yè)費用+利潤+租賃費用+稅費）-利息
C.地價=房地產(chǎn)建成價格-（建筑費+專業(yè)費用+利息+利潤+稅費）-租賃費用
D.地價=房地產(chǎn)建成價格-（建筑費+專業(yè)費用+利息+稅費）-利潤

3.單項選擇題（）尤其是建筑材料價格，對房地產(chǎn)投資地段選擇影響很大。

A.工資水平
B.儲蓄利率
C.物價水平
D.投資水平

4.單項選擇題隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)進(jìn)入（）。

A.賣方市場
B.買方市場
C.計劃市場
D.商品市場

7.單項選擇題（）國務(wù)院辦公廳發(fā)明電，明確全國暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)建設(shè)半年．

A.2003年4月29日
B.2004年4月29日
C.2005年4月29日
D.2006年4月29日

8.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以（）為主。

A.內(nèi)資和民營
B.內(nèi)資企業(yè)
C.港澳臺投資企業(yè)
D.外商投資企業(yè)

9.單項選擇題（）深圳市以拍賣的方式出讓了第一塊土地，被稱為”中國經(jīng)濟(jì)體制的里程碑”

A.1986年12月1日
B.1987年12月1日
C.1988年12月1日
D.1989年12月1日

10.單項選擇題房地產(chǎn)行業(yè)典型的生產(chǎn)循環(huán)是（）

A.研究立項—取得土地—開發(fā)土地—建造房屋—銷售或租賃
B.研究立項—技術(shù)規(guī)劃—開發(fā)土地—建造房屋—銷售或租賃
C.研究立項—技術(shù)規(guī)劃—取得土地—開發(fā)土地—建造房屋—銷售或租賃
D.研究立項—取得土地—技術(shù)規(guī)劃—開發(fā)土地—建造房屋—銷售或租賃