多項(xiàng)選擇題按照物權(quán)法規(guī)定,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)以()方式出讓。

A、招標(biāo)
B、拍賣(mài)
C、劃撥
D、掛牌
E、贖買(mǎi)


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題,表述正確的是()。

A、耕地占用稅用于土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
B、土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
C、征地管理費(fèi)用于土地管理部門(mén)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)支
D、安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)
E、菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

2.多項(xiàng)選擇題征收集體土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。在以下情形中,應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情形有()。

A.征收基本農(nóng)田5畝
B.征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃
C.征收?qǐng)@地600畝
D.征收集體建設(shè)用地45公頃
E.征收未利用土地50公頃

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限的說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。

A、征收土地實(shí)行兩級(jí)審批制度,即國(guó)務(wù)院和縣級(jí)人民政府
B、建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C、征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的,其他土地超過(guò)70公頃的,由國(guó)務(wù)院審批
D、其他用地應(yīng)經(jīng)和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目,由縣級(jí)人民政府審批并報(bào)國(guó)務(wù)院備案
E、在征地在依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T(mén)應(yīng)告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽(tīng)證

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中,正確的有()。

A、征收或者征用都是為了公共利益需要
B、征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償
C、征收是國(guó)家行為,征用是企業(yè)行為
D、征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變,征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變
E、征收是強(qiáng)制性的,征用是非強(qiáng)制性的

5.多項(xiàng)選擇題中國(guó)耕地具有()等明顯的特點(diǎn)。

A、人均占有耕地少
B、耕地總體質(zhì)量高
C、生產(chǎn)水平低
D、退化嚴(yán)重
E、后備資源充足

6.多項(xiàng)選擇題征收集體土地具有的明顯特點(diǎn)是()。

A、自主性
B、使用結(jié)束后土地返還給原權(quán)利人
C、被征收后的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移
D、有一定的強(qiáng)制性
E、要妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

7.單項(xiàng)選擇題下列可無(wú)償收回土地使用權(quán)的有()。

A、因地質(zhì)災(zāi)害不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
B、因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
C、因政府建設(shè)主管部門(mén)的干擾導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
D、因開(kāi)發(fā)商自身原因?qū)е缕鋬赡晡磩?dòng)工開(kāi)發(fā)的

8.單項(xiàng)選擇題閑置土地的處置方式中,延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間,但最長(zhǎng)不得超過(guò)()。

A、1年
B、2年
C、6個(gè)月
D、3個(gè)月

9.單項(xiàng)選擇題下列建設(shè)項(xiàng)目中,可通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。

A、連鎖健身房
B、公安機(jī)關(guān)辦公樓
C、游泳館
D、度假村

10.單項(xiàng)選擇題A市B縣的W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,取得了B縣城中某住宅土地的使用權(quán),按照規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同由()與W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂。

A、A市人民政府建設(shè)管理部門(mén)
B、A市人民政府土地開(kāi)發(fā)部門(mén)
C、B縣人民政府
D、B縣人民政府土地管理部門(mén)

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》和《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。()

題型:判斷題

土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的徹底改變或原土地面貌的徹底改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止。()

題型:判斷題

在簽訂出讓合同后,土地使用者應(yīng)繳納定金并按約定期限支付地價(jià)款,未按出讓合同支付地價(jià)款的,土地管理部門(mén)有權(quán)解除合同,并可以要求違約賠償。()

題型:判斷題

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

題型:判斷題

在征地告知后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗,征地時(shí)一律給予補(bǔ)償。但是,搶建的地上附著物征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。()

題型:判斷題

劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

土地使用權(quán)出讓金是指通過(guò)有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者,按照合同規(guī)定的期限,按年度支付的年度使用期間的地租。()

題型:判斷題

每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),國(guó)家應(yīng)無(wú)償收回土地使用權(quán)。()

題型:判斷題

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。()

題型:判斷題