2004年8月，全國人大常務委員會第十一次會議通過了關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，區(qū)分了土地的征收和征用兩種情形。（）

已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積三分之一以上，中止開發(fā)建設滿半年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。（）

非建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于期滿前兩年向土地管理部門提出申請。（）

對非住宅建設用地使用權期間屆滿后的處理，出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。（）

經(jīng)批準的建設用地，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。（）

土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質的徹底改變或原土地面貌的徹底改變，諸如地震、水患、塌陷等自然災害引起的不能使用土地而終止。（）

建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后，土地使用者未申請續(xù)期或申請未獲批準，國家應無償收回土地使用權。（）

土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質的局部改變或原土地面貌的局部改變，諸如地震、水患、塌陷等自然災害引起的不能使用土地而終止局部。（）

建設用地使用權出讓合同由市、縣人民政府建設管理部門與土地使用者簽訂。（）

建設用地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。（）