單項選擇題依法屬于全體業(yè)主共有的部分（）。

A.只登記不發(fā)證
B.不登記不發(fā)證
C.不登記只發(fā)證
D.無需登記


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1.單項選擇題甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產由（）

A.甲繼承
B.甲的父母繼承
C.丙、甲的父母繼承
D.丙、甲的父母、甲的前妻繼承

2.單項選擇題下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是（）。

A.經(jīng)濟適用房
B.私有房產
C.單位自管房產
D.股份制房產

3.單項選擇題關于房屋所有權轉移登記的說法，錯誤的是（）

A.某公司的房屋所有權轉移，其范圍內的國有建設用地使用權一并轉移。
B.贈與房產辦理過戶時需要提供贈與公證書。
C.因法人分立導致房產轉移的，需要由原產權人和分立后企業(yè)共同申請轉移登記。
D.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。

4.單項選擇題因國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化而申請變更登記的，下列哪項材料可以不用提供？（）

A.國土資源主管部門出具的批準文件
B.出讓合同補充協(xié)議
C.依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證
D.城市規(guī)劃部門出具的批準文件

5.單項選擇題關于辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的說法，錯誤的是（）

A.辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當一并申請全體業(yè)主共有房屋登記。
B.國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。
C.辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記需要進行實地查看。
D.國有建設用地使用權被查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用使用權及房屋所有權首次登記。

6.單項選擇題關于撤回登記申請的說錯，錯誤的是（）

A.不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
B.既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請，也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。
C.撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。
D.不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產登記簿記載的，不予撤回。

7.單項選擇題下列關于補發(fā)、換發(fā)說法錯誤的是（）

A.不動產被查封，不能辦理換發(fā)或補發(fā)
B.不動產被抵押不影響換發(fā)或補發(fā)
C.不動產存在異議登記不影響換發(fā)或補發(fā)
D.不動產存在預告登記不影響換發(fā)或補發(fā)

8.單項選擇題下列哪一項無需在房屋租賃登記備案證明中載明？（）

A.出租人的姓名或者名稱
B.承租人的姓名或者名稱
C.有效身份證件種類和號碼
D.出租房屋的限制情況

9.單項選擇題下列哪一項不屬于房屋租賃應當遵循的原則？（）

A.平等
B.自愿
C.互利
D.誠實信用