計算題:
A公司將一幢自用的廠房作為投資性房地產(chǎn)對外出租并采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。該廠房的賬面原值為1500萬元，已計提折舊400萬元，已計提減值準備100萬元。
要求
（1）假定轉(zhuǎn)換當日該廠房的公允價值為480萬元；
（2）假定轉(zhuǎn)換當日該廠房的公允價值為1030萬元；分別做出相關(guān)的會計處理。
（金額單位以萬元表示）

計算機：
龍華股份有限公司（以下簡稱龍華公司）為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17％。不考慮除增值稅以外的其他稅費。龍華公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。龍華公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2008年1月，龍華公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，龍華公司購進為工程準備的一批物資，價款為1400萬元，增值稅為238萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。龍華公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。
（2）2008年8月，該辦公樓的建設(shè)達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。
（3）2009年12月，龍華公司與昌泰公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給昌泰公司，租賃期為10年，年租金為260萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2010年1月1日。
（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2010年年初的公允價值為2200萬元，2010年年末的公允價值分別為2400萬元。
（5）2011年1月，甲公司與昌泰公司達成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2550萬元的價格將該項辦公大樓轉(zhuǎn)讓給昌泰公司，全部款項已收到并存入銀行。
要求：
（1）編制龍華公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會計分錄。
（2）計算龍華公司該項辦公大樓2009年年末累計折舊的金額。
（3）編制龍華公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄。
（4）編制龍華公司該項辦公大樓有關(guān)2010年末后續(xù)計量的有關(guān)會計分錄。
（5）編制龍華公司該項辦公大樓有關(guān)2010年租金收入的會計分錄。
（6）編制龍華公司2011年處置該項辦公大樓的有關(guān)會計分錄。
（答案中的金額單位用萬元表示。）

計算題：
甲公司2012年12月31日，對下列資產(chǎn)進行減值測試并進行會計處理，具體有關(guān)資料如下：
（1）對購入A機器設(shè)備進行檢查時發(fā)現(xiàn)該機器可能發(fā)生減值。該機器原值為4000萬元，累計折舊為2500萬元，未計提減值準備。該機器公允價值總額為1000萬元；直接歸屬于該機器的處置費用為50萬元，尚可使用5年，預(yù)計其在未來4年內(nèi)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分別為：300萬元、270萬元、240萬元、185萬元；第5年產(chǎn)生的現(xiàn)金流量以及使用壽命結(jié)束時處置形成的現(xiàn)金流量合計為150萬元。在考慮相關(guān)因素的基礎(chǔ)上，甲公司決定采用5%的折現(xiàn)率，假定現(xiàn)金流量均在期末產(chǎn)生。
甲公司對其處理如下：
該機器的公允價值減去處置費用后的凈額=1000-50=950（萬元）
機器設(shè)備預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=∑[第t年預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量/（1+折現(xiàn)率）t]=300/（1+5%）+270/（1+5%）2+240/（1+5%）3+185/（1+5%）4+150/（1+5%）5=1007.66（萬元）
機器的可收回金額為950萬元
固定資產(chǎn)減值損失=（4000-2500）-950=550（萬元）。
借：資產(chǎn)減值損失550
貸：固定資產(chǎn)減值準備550
（2）甲公司一項專有技術(shù)B的賬面原價為190萬元，已攤銷額為100萬元，已計提減值準備為零，該專有技術(shù)已被其他新的技術(shù)所代替，其為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟利益的能力受到重大不利影響。甲公司經(jīng)分析，認定該專有技術(shù)雖然價值受到重大影響，但仍有30萬元的可收回金額。
甲公司對其會計處理為：
該專有技術(shù)雖有30萬元可收回金額，但因該該專有技術(shù)已被其他新的技術(shù)所代替，其為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟利益的能力受到重大不利影響，因此對該項無形資產(chǎn)做了報廢處理。
借：營業(yè)外支出90
累計攤銷100
貸：無形資產(chǎn)190
（3）對某項經(jīng)營出租辦公樓進行減值測試，發(fā)現(xiàn)其公允價值減去處置費用后的凈額為2580萬元，預(yù)計該辦公樓持續(xù)使用和使用壽命結(jié)束時進行處置所形成的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2600萬元。該辦公樓系2008年12月購入并用于出租，甲公司將其作為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式進行計量，至2012年12月31日與現(xiàn)有承租方的租賃合同尚未到期。該辦公樓賬面原價為4900萬元，預(yù)計使用年限為8年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2011年12月31日，甲公司對該房地產(chǎn)計提了減值準備360萬元。計提減值準備后，設(shè)備的預(yù)計使用年限、折舊方法和預(yù)計凈殘值均不改變。
甲公司的會計處理為：
2011年12月31日辦公樓賬面價值=4900-（4900-100）/8×3-360=2740（萬元）
2012年12月31日賬面價值=2740-（2740-100）/5=2212（萬元）
該項資產(chǎn)的可收回金額為2600萬元，可收回金額高于賬面價值，轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值損失360萬元。
（4）對C公司的長期股權(quán)投資進行減值測試，發(fā)現(xiàn)該公司經(jīng)營不善，虧損嚴重，對該公司長期股權(quán)投資的可收回金額下跌至2400萬元。
該項投資系2012年1月1日以一幢寫字樓從另一家公司置換取得的C公司15%的表決權(quán)股份。當日，甲公司換出寫字樓的賬面原價為8000萬元，累計折舊5300萬元，公允價值為2700萬元，該項交換具有商業(yè)實質(zhì)，并且未發(fā)生補價。甲公司對該長期股權(quán)投資未達到控制、共同控制以及重大影響，且該項投資在活躍市場中并無報價。
C公司在2012年1月1日可辨認凈資產(chǎn)公允價值與賬面價值相等，2012年實現(xiàn)凈利潤為2500萬元，未發(fā)生其他所有者權(quán)益變動。
甲公司的會計處理為：
對C公司的長期股權(quán)投資在2012年12月31日的賬面價值=2700+2500×15%=3075（萬元），可收回金額為2400萬元，故會計處理如下：
借：投資收益300（3075-2400-2500×15%）
貸：長期股權(quán)投資——損益調(diào)整300
要求：
逐項判斷甲公司上述會計處理是否正確，若不正確，請說明理由以及正確的會計處理。（答案中的金額單位用萬元表示）