計算題：
2012年12月31日，A公司將某大型機器設備以1050000元的價格銷售給B租賃公司，該設備2012年12月31日在A公司的賬面原值為910000元，已計提折舊10000元；同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。該設備以5年的期限按年限平均法計提折舊，同時分攤未實現(xiàn)售后租回損益。
要求：
(1)編制2012年12月31日有關結轉出售固定資產(chǎn)賬面價值的會計分錄。
(2)計算2012年12月31日的未實現(xiàn)售后租回損益并編制有關會計分錄。
(3)計算2013年12月31日分攤的未實現(xiàn)售后租回損益并編制有關分錄。

計算題：
(1)判斷租賃類型
①甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權：150÷300000×100%＝0.05％，訂立的購買價格遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值。
②最低租賃付款額的現(xiàn)值＝225000×(P/A，7％，6)＋150×(P/F，7％，6)＝225000×4.7665＋150×0.6663＝1072562.45(元)>1050000×90％。
因此，甲公司應當將該項租賃認定為融資租賃。
(2)確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄
由于甲公司不能獲得出租人的租賃內含利率，因此應選擇租賃合同規(guī)定的利率14％，即6個月利率7％作為最低租賃付款額的折現(xiàn)率。
①最低租賃付款額
＝225000×6＋150＝1350150(元)
②最低租賃付款額的現(xiàn)值
1072562.45元>1050000元
根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應以公允價值1050000元為基礎計算。
③未確認融資費用
＝最低租賃付款額1350150－租賃資產(chǎn)的入賬價值1050000
＝300150(元)
④會計分錄
2010年12月31日
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)1060000
未確認融資費用300150
貸：長期應付款——應付融資租賃款1350150
銀行存款10000
(3)編制2011年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄
①由于租賃資產(chǎn)入賬價值為租賃資產(chǎn)公允價值，應重新計算融資費用分攤率。
租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值＝租賃資產(chǎn)公允價值
225000×(P/A，r，6)＋150×(P/F，r，6)
＝1050000(元)
融資費用分攤率r＝7.7％
②計算并編制會計分錄
2011年6月30日，支付第一期租金。
本期確認的融資費用
＝(1350150－300150)×7.7％＝80850(元)
借：長期應付款——應付融資租賃款225000
貸：銀行存款225000
借：財務費用80850
貸：未確認融資費用80850
③2011年12月31日，支付第二期租金。
本期確認的融資費用
＝［(1350150－225000)－(300150－80850)］×7.7％＝69750.45(元)
借：長期應付款——應付融資租賃款225000
貸：銀行存款225000
借：財務費用69750.45
貸：未確認融資費用69750.45
(4)編制2011年12月31日按年計提折舊的會計分錄
根據(jù)合同規(guī)定，由于甲公司可以合理確定在租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權，因此，應當在租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5年(9年－4年)期間內計提折舊。
2011年12月31日折舊金額
＝1060000×1／5＝212000(元)
借：制造費用——折舊費212000
貸：累計折舊212000
(5)編制2012年和2013年有關或有租金的會計分錄
①2012年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入
借：銷售費用(350000×5％)17500
貸：其他應付款(或銀行存款)17500
②2013年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入
借：銷售費用(450000×5％)22500
貸：其他應付款(或銀行存款)22500
(6)編制2013年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄
借：長期應付款——應付融資租賃款150
貸：銀行存款150
借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)1060000
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)1060000

計算題：
2010年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同。主要條款及有關資料如下：
(1)租賃標的物：某大型機器生產(chǎn)設備。
(2)租賃期開始日：2010年12月31日。
(3)租賃期：2010年12月31日～2013年12月31日，共計36個月。
(4)租金支付方式：自承租日起每6個月于月末支付租金225000元。
(5)該設備在租賃開始日的公允價值與賬面價值均為1050000元。
(6)租賃合同規(guī)定年利率為14％。
(7)該設備的估計使用年限為9年，已使用4年，使用壽命期滿無殘值，承租人采用年限平均法計提折舊。
(8)租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權，購買價150元。估計期滿時的公允價值為300000元。
(9)2012年、2013兩年中，甲公司每年按該設備生產(chǎn)產(chǎn)品年銷售收入的5％向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入。甲公司2012年和2013年銷售收入分別為350000元和450000元。此外，該設備不需安裝。
(10)承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10000元，以銀行存款支付。出租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生直接費用共計15000元，以銀行存款支付。[(P/A，7％，6)＝4.7665；(P/F，7％，6)＝0.6663；225000×(P/A，7.7％，6)＋150×(P/F，7.7％，6)＝1050000]
要求：
(1)判斷租賃類型。
(2)確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄。
(3)編制2011年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄。
(4)編制2011年12月31日按年計提折舊的會計分錄。
(5)編制2012年和2013年有關或有租金的會計分錄。
(6)編制2013年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄。