甲公司是從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè),2009年3月31日,甲公司董事會就其開發(fā)的一棟寫字樓的第一層商鋪不再出售改用作出租形成了書面決議。
(1)2011年1月20日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將一棟寫字樓用于出租，租賃期開始日為2011年3月31日，租賃期2年，該寫字樓的賬面余額5500萬元,未計提存貨跌價準(zhǔn)備。預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為500萬元，采用直線法計提折舊。
2011年3月31日和2011年12月31日商鋪公允價值分別為6000萬元和6100萬元。
2011年12月31日收到6個月的租金300萬元
(2)2012年12月31日商鋪公允價值為6500萬元，收到本年租金600萬元。
(3)2013年6月30日對外出租的房地產(chǎn)租賃期屆滿，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將用于該房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售的，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值為6400萬元。收到半年租金300萬元。收回當(dāng)日開始進(jìn)行改良，發(fā)生符合資本化的改良支出600萬，2013年12月31日改良完成，并于當(dāng)日與長江公司簽訂合約，以7500萬元的價格將該寫字樓出售。
甲企業(yè)對房產(chǎn)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費的影響。
A.轉(zhuǎn)換日該寫字樓的入賬價值為6400萬元
B.處置該寫字樓產(chǎn)生的損益為1100
C.處置該寫字樓產(chǎn)生的損益為500
D.該寫字樓改良完成后的入賬價值為6000萬元
E.轉(zhuǎn)換日基于轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的公允價值變動損益的金額500萬元
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
甲公司是從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè),2009年3月31日,甲公司董事會就其開發(fā)的一棟寫字樓的第一層商鋪不再出售改用作出租形成了書面決議。
(1)2011年1月20日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將一棟寫字樓用于出租，租賃期開始日為2011年3月31日，租賃期2年，該寫字樓的賬面余額5500萬元,未計提存貨跌價準(zhǔn)備。預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為500萬元，采用直線法計提折舊。
2011年3月31日和2011年12月31日商鋪公允價值分別為6000萬元和6100萬元。
2011年12月31日收到6個月的租金300萬元
(2)2012年12月31日商鋪公允價值為6500萬元，收到本年租金600萬元。
(3)2013年6月30日對外出租的房地產(chǎn)租賃期屆滿，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將用于該房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售的，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值為6400萬元。收到半年租金300萬元。收回當(dāng)日開始進(jìn)行改良，發(fā)生符合資本化的改良支出600萬，2013年12月31日改良完成，并于當(dāng)日與長江公司簽訂合約，以7500萬元的價格將該寫字樓出售。
甲企業(yè)對房產(chǎn)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費的影響。
A.2011年資產(chǎn)負(fù)債表中該投資性房地產(chǎn)列示的金額為6100萬元
B.2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為400萬元
C.2012年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為1000萬元
D.2011年該投資性房地產(chǎn)對利潤的影響額為900萬元
E.2012年末該投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)為5325萬元
甲公司是從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè),2009年3月31日,甲公司董事會就其開發(fā)的一棟寫字樓的第一層商鋪不再出售改用作出租形成了書面決議。
(1)2011年1月20日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將一棟寫字樓用于出租，租賃期開始日為2011年3月31日，租賃期2年，該寫字樓的賬面余額5500萬元,未計提存貨跌價準(zhǔn)備。預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為500萬元，采用直線法計提折舊。
2011年3月31日和2011年12月31日商鋪公允價值分別為6000萬元和6100萬元。
2011年12月31日收到6個月的租金300萬元
(2)2012年12月31日商鋪公允價值為6500萬元，收到本年租金600萬元。
(3)2013年6月30日對外出租的房地產(chǎn)租賃期屆滿，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將用于該房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售的，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值為6400萬元。收到半年租金300萬元。收回當(dāng)日開始進(jìn)行改良，發(fā)生符合資本化的改良支出600萬，2013年12月31日改良完成，并于當(dāng)日與長江公司簽訂合約，以7500萬元的價格將該寫字樓出售。
甲企業(yè)對房產(chǎn)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費的影響。
A.轉(zhuǎn)換日為2011年1月20日
B.投資性房地產(chǎn)的入賬價值為6000萬元
C.投資性房地產(chǎn)的入賬價值為5500萬元
D.寫字樓賬面價值和公允價值的差額計入公允價值變動損益
E.寫字樓賬面價值和公允價值的差額計入資本公積
A.長江公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量直至處置
B.長江公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價值模式計量
C.長江公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)全部改按成本模式計量
D.長江公司應(yīng)假設(shè)該項投資性房地產(chǎn)無殘值，并對其按期計提折舊
E.長江公司對該項投資性房地產(chǎn)在建時采用成本模式計量，完工后再改按公允價值模式計量
A.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期
B.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
C.作為自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
D.作為土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
E.自用土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為企業(yè)停止將該項土地使用權(quán)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理且管理當(dāng)局做出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換決議的日期
A.已經(jīng)采用公允價值模式計量的同一項投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
C.采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷
D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
E.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以轉(zhuǎn)為按照公允價值模式來計量
最新試題
確認(rèn)固定資產(chǎn)應(yīng)同時滿足下列條件（）。
政府會計主體自行建造的固定資產(chǎn)確認(rèn)時點為（）。
固定資產(chǎn)盤盈的會計處理包括（）。
下列關(guān)于固定資產(chǎn)折舊的表述中，不正確的是（）。
某事業(yè)單位擴(kuò)建辦公樓，辦公樓賬面金額為2000萬元，已提折舊800萬元，擴(kuò)建費用共計200萬元以銀行存款支付，工程完工交付使用時，固定資產(chǎn)入賬價值為（）萬元。
政府會計主體購入的不構(gòu)成相關(guān)硬件不可缺少組成部分的軟件，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為（）。
在確定固定資產(chǎn)折舊范圍時，說法正確的是（）。
政府會計主體外購的無形資產(chǎn)，其成本不包括（）。
下列選項中，政府會計主體應(yīng)當(dāng)計提固定資產(chǎn)折舊的是（）
下列關(guān)于無形資產(chǎn)攤銷年限的確定說法正確的有（）。